Koszty jedzenia i leków, rachunki, prezenty dla wnuków… to codzienność polskiego emeryta. Większości seniorów nie stać nie tylko na luksus, ale nawet zaspokojenie podstawowych potrzeb. Skąd czerpią środki na życie?
Wszystko o: odwrócona hipotekaOdwrócona hipoteka, co oznacza?
1 | 2 | »
Wszyscy zdają sobie sprawę z tego, że seniorzy nie należą do najbogatszej warstwy społeczeństwa. Emerytura ma w swym założeniu zabezpieczać byt osób, które ze względu na swój wiek, nie mogą już pracować. Tymczasem niskie emerytury wystarczają zaledwie na pokrycie comiesięcznych opłat i bardzo skromne wyżywienie. Dodatkowo, emeryci nie mają co liczyć na podwyżkę swoich „wynagrodzeń”. W tym roku rząd zapowiedział, że emerytury zostaną podniesione o 2,46 proc. zamiast 15 proc. , które proponowały związki zawodowe. To prawie dwa razy mniej niż w roku ubiegłym.
Pomimo trudnej bieżącej sytuacji, bardzo wielu emerytów zapomina o swoim zamrożonym kapitale – nieruchomości. Starsze osoby niejednokrotnie są właścicielami domów czy mieszkań w centrach miast. Dogodne usytuowanie sprawia, że nieruchomości te nie tracą na wartości. Spieniężenie ich byłoby ogromnym zastrzykiem finansowym dla seniorów, którzy w zależności od przybranej formy działania mogą otrzymać pieniądze od ręki, lub w ciągu pewnego czasu.
Przeprowadzić się do mniejszego czy zostać w swoim?
Osoby, które od razu same chcą zarządzać całą kwotą za mieszkanie, muszą zastanowić się nad sprzedażą mieszkania. Jest to zdecydowanie najbardziej czasochłonny proces, który przy okazji wymusza zmianę miejsca zamieszkania. Wcześniej jednak trzeba wybrać, czy po sprzedaży domu senior kupi mniejsze lokum, czy może będzie je wynajmował. Polski rynek nieruchomości pozostawia mu kilka możliwości. Sam proces sprzedaży może przytłoczyć starszą osobę, jednak z pomocą profesjonalnych firm zajmujących się obrotem nieruchomości, taki wysiłek na pewno się opłaci. Wymiana przykładowo czterech pokoi, na dwa pokoje z aneksem kuchennym w spokojnej okolicy to minimum kilkadziesiąt tysięcy złotych zysku.
Znacznie szybszym sposobem uzyskania środków z własnej nieruchomości jest odwrócona hipoteka. Dostępny w Polsce od kilku lat, choć ciągle mało znany produkt, pozwala seniorom na sprzedaż domu czy mieszkania, bez konieczności wyprowadzania się z niego. Emeryt do końca życia otrzymuje ustaloną umową, comiesięczną kwotę pieniędzy w zamian za to, że po śmierci jego nieruchomością zarządzi instytucja, która wypłaca mu to świadczenie. Senior nie musi obawiać się, że w pewnym momencie wypłaty zostaną wstrzymane – raz zawarte w umowie warunki obowiązują przez cały czas, nawet jeśli wartość wypłaconych świadczeń miałaby przekroczyć realną wartość posiadanej nieruchomości.
1 | 2 | »
